購入の基礎知識

Step8 残金のお支払いと物件のお引渡し

残金のお支払い・諸手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡しです。 スタッフが最後まで責任を持ってスケジュールの調整などをお手伝いします。

残金お支払い時の内容

登記申請 所有権移転登記の申請を行います。必要書類を登記を代行する司法書士に渡し、登記申請を依頼します。
残金のお支払い 売買代金のすべてを支払います。手付金は売買代金の一部として充当しますので、手付金と内金を差し引いた額が残金となります。
固定資産税等の清算 固定資産税、都市計画税、管理費等を、売主様と清算して頂きます。
関係書類の受け取り 売主様から管理規約、パンフレット、付帯設備の取扱説明書などを受け取ります。
カギのお引渡し 売主様からカギを受け取ります。その際「物件引渡確認書」を取交わしていただきます。
諸費用のお支払い 仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。司法書士に所有権移転登記、抵当権設定登記などの申請を依頼し登記費用もお支払い頂きます。

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